今年1月1日起,东莞将在全市范围内实施房屋登记簿,除了新购买、转让、办理房产证的房屋都将建立一份详细的房屋登记簿外,2010年1月1日已经办理了房产证的房屋,同样需要补录,建立房屋登记簿。
据了解,全市共有超过100万户的房屋,从今年1月1日起,这些房屋都将获得一个可以证明房屋权属的“***簿”——房屋登记簿。 登记簿里将详细地记录各个房屋的基本信息、抵押信息、转移变更信息等内容。东莞市房管局相关负责人介绍,登记簿一经确认,即便不出示房产证,登记簿也可以证明房屋的权属。从某种程度来说,房屋登记簿的权属证明效力会大于房产证。因为房屋登记簿是由房屋登记部门登记和存储的,不能伪造和随意修改,而房产证由业主自己掌握,容易伪造和涂改。
此外,房屋登记簿制度是从今年1月1日正式实施的,在这之前已经取得房产证的房屋,也同样需要进行补登手续。