有读者甚至致电，要求新闻报道时，能否给出一年四季当中，哪一个月份最合适出手的精确答案。我敢说，能够大胆给出这个建议并被证明是正确的，在中国地产界，还没有一个人。

　　不过，针对不少人认为按照目前的态势发展下去，楼市很有可能会恢复到2008年的市场行情，因此都纷纷等待起来这种现象，我还是想谈谈自己的看法。

　　在我看来，这不是明智之举。

　　正如大家所知，目前经济虽然逐步回暖，但还是处于波动阶段。去年10万亿流动资金，大多都投向房地产领域，它担当起金融危机背景下对地方财政起到明显拉升作用的重要角色。再说，市场在历经了2008年市场低迷后，下到地方政府，上到中央高层，会对其所引起的连锁反应以及对经济体的冲击有了一个高度的警惕，“中国房地产是一个政策市”这个结论绝对不是无稽之谈。此外，有数据提及，目前中国城市化率已从1978年的17.9%上升到了2009年的44.9%，城市化进程的加快带来了房地产市场庞大的消费力，基于这点，尽管期间有着政府接连出台的“打压房价”政策，也注定了其对市场的影响是局部的，并不可能因此发生根本逆转。房地产更是涉及到中国财政分权化、地方政府支柱产业等核心问题，这也就决定了即使这些有可能会发生本质调整，但时间节点也绝对不可能出现在2010年，它是一个利益博弈的长期过程。

　　目前很多购房者都在等待后续政策对房价形成垂直打击，以便在阶段性低点内寻找入市时机。我想提醒的是，假如楼市再次调整，千万不要错过。